住宅和公寓的区别是什么
目前的房产市场，房价也越来越高，由于手头资金不足的人就会偏向低总价的小公寓。那么住宅和公寓的区别是什么？和小啄一起来看看吧。
一、住宅和公寓的区别是什么
1、首先两者之间的居住年限不同，公寓居住的年限往往会比住宅要短很多，而且居住的年限直接也会小于50年。2、再来就是生活成本也不用，目前大部分公寓基本上都是一些精装修，且物业费也直接高于住宅。3、公寓的标准与间距不符合居住相应的要求。
二、买公寓要注意什么?
1、地段很重要
我们都知道公寓的生活成本非常高，因此公寓并不适合一些长期居住者。它可以用作过渡下，建议用来租用比较好。如果公寓要出租或再次转让，那位置对于公寓来说非常的重要。买公寓必须要选择好的位置，比方说靠近公交线路，附近有一些大型的商圈等。这类公寓的价格就比较高，但预期租金要比较高。
2、优选大开发商
一般情况下，大型开发商都很少会建筑一些小型公寓，但是并不代表完全没有。选择大型开发商开发房地产，不管是品质还是后期的住宅，都有更好的保障性。额外买家还要多注意选择一些有名气良好的品牌开发商，这样的开发商才有更好的责任感还能得到大家的认可。
3、可选精装
大部分公寓面积都比较小，但装修是否合理这一点非常重要。若装修设计不恰当，就会造成房屋面积的浪费。因此建议我们在选择房屋时，可选择一些装修好的公寓。与开发商合作的装修公司还是很值得信赖的，要根据公寓的特点进行装修设计。
好了，以上是住宅和公寓的区别是什么的相关知识就介绍到这里了
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